Exclusivité
+ de photos
Maison ancienne centre bourg
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
En plein coeur du bourg d'ESVRES, à deux pas des commerces, transports et commodités, cette maison ancienne de caractère a bénéficié de gros travaux récemment (ravalement, toiture, cuisine, salle d'eau...). Offrant plus de 140m2 habitables, elle est parfaite pour une vie en bourg d'une famille avec ses 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative de plain-pied.
La rénovation a conservé les matériaux anciens (parquets, cheminée, carreaux de ciment peint...) tout en modernisant le chauffage et l'isolation.
2 énormes atouts pour une maison de ville : un jardin de 1000m2 en plein centre bourg, ainsi qu'une grange en fonds de jardin (pouvant être transformée en maison d'amis ou gîte).
Les points forts du bien
- commerces et transports accessibles à pied
- vie de plain-pied
- toitures, chauffage et ravalement récents
- salle d'eau au RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationEsvres 37320
- Référence7674ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1604.00 et 2172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
