Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Esvres 37320
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Maison ancienne dans un hameau

347 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 764 m²

Maison Ancienne dans un hameau

Découvrez cette magnifique maison ancienne, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1700m². 

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour avec cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant une vue verdoyante et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Les 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sont complétées par un bureau. Le terrain, piscinable, vous invite à imaginer des journées d'été ensoleillées et des soirées estivales autour de la piscine. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort et votre sécurité.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et deux parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Les points forts du bien

  • VIE DE PLAIN-PIED
  • ETAT/ENTRETIEN
  • ACCES RAPIDE TOURS (ROCADE, A85)
  • GRAND TERRAIN
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Polystyrène et laine de roche en partie. Pignon côté chemin brique + laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Esvres 37320
  • Référence
    7676ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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