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Maison principale + appartement locatif
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 402 m²
Immeuble composé d'une maison et d'un appartement.
Idéalement placé, au coeur de Ste Maure de Touraine, cet immeuble pourra correspondre aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale avec complément de revenus.
La maison principale, sur niveaux, d'une surface de 122m2 dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E ouverte, 3 chambres, salle d'eau et salon indépendant.L'appartement indépendant d'une surface de 33m2 offre un bon complément de revenu avec sa pièce de vie principale, une chambre et une salle d'eau.
Pour la maison, vous disposerez également de dépendances, d'un garage avec grenier et d'un joli jardin arboré.
Pour un investissement locatif, la maison peut être divisée pour créer au total 3 logements de rapport.
Les points forts du bien
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- Résidence principale et loyer
- Divisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7673STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
