Coup de cœur
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ancien et Contemporaine
420 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 188.2 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 804 m²
À Vendre : Maison restaurée avec goût à 10Km au sud de SORIGNY
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne (contemporaine), extrêmement bien restaurée, offre un mélange parfait de charme et de modernité.
Rassemblant deux bâtiments d’origine, cette propriété propose une surface habitable d’environ 190 m², alliant espace et confort.
L’espace de vie central, baigné de lumière et d’environ 90 m², comprend un coin lecture, un salon chaleureux et une cuisine conviviale, avec un accès direct à un magnifique terrain de 2 800 m² agrémenté d’une piscine.
Côté nuit, la maison dispose de :
• Deux chambres avec salles d’eau privatives,
• Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain,
• Une chambre d’amis, idéale pour recevoir.
Une mezzanine au-dessus de la cuisine vous offre un espace supplémentaire pour y aménager un bureau ou une zone de détente.
Cette propriété propose également :
• De grands espaces de rangement,
• Un garage double,
• Une lingerie.
La qualité exceptionnelle de la restauration garantit un confort optimal grâce à une isolation soignée et un système de chauffage performant par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Avec l’utilisation de matériaux de grande qualité, cette maison est une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures mêlant authenticité et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne (contemporaine), extrêmement bien restaurée, offre un mélange parfait de charme et de modernité.
Rassemblant deux bâtiments d’origine, cette propriété propose une surface habitable d’environ 190 m², alliant espace et confort.
L’espace de vie central, baigné de lumière et d’environ 90 m², comprend un coin lecture, un salon chaleureux et une cuisine conviviale, avec un accès direct à un magnifique terrain de 2 800 m² agrémenté d’une piscine.
Côté nuit, la maison dispose de :
• Deux chambres avec salles d’eau privatives,
• Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain,
• Une chambre d’amis, idéale pour recevoir.
Une mezzanine au-dessus de la cuisine vous offre un espace supplémentaire pour y aménager un bureau ou une zone de détente.
Cette propriété propose également :
• De grands espaces de rangement,
• Un garage double,
• Une lingerie.
La qualité exceptionnelle de la restauration garantit un confort optimal grâce à une isolation soignée et un système de chauffage performant par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Avec l’utilisation de matériaux de grande qualité, cette maison est une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures mêlant authenticité et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les points forts du bien
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour74 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre+placoplâtre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine9X4.5m prof 1,4m
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises synthétiques et ardoises naturelles
- LocalisationLouans 37320
- Référence7639MBZ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793.00 € et 2425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
